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2020年02月25日 10:23:12 来源:永发棋牌游戏安卓版 编辑:永发棋牌网站

政治中心/綜合報導國民黨主席補選將至,不少黨內青壯派站出來力挺候選人江啟臣。江啟臣今(24)日更前往拜會前主席洪秀柱,強調他會承襲歷任主席對於國民黨的愛,重新擦亮國民黨這塊招牌。▲郝龍斌與江啟臣角逐黨主席補選(圖/記者林聖凱攝影)江啟臣在臉書表示,還記得8年前,他要返鄉參選立法委員時,就是向當時擔任立法委員的洪秀柱主席拜會請益。洪秀柱勇敢承擔的精神,一直都是我們後輩學習的榜樣;洪秀柱主席栽培後輩的理念,也是他未來會持續努力的目標。江啟臣強調,歷任主席對於黨內的貢獻絕對不容抹滅,唯有了解國民黨過去的脈絡,才有辦法讓國民黨走的更穩、走得更遠,國民黨的創黨精神及核心價值,永遠不會改變。江啟臣說,我們要做的,就是承襲歷任主席對於國民黨的愛,重新擦亮國民黨這塊招牌!讓國民黨更好!讓中華民國更好。這次黨主席補選,江啟臣喊出「國民黨重設計」,要讓國民黨跟上時代、貼近民意。對於黨務現代化,他主張建立快速決策的集體領導平台、設立「青年諮詢會」落實對年輕人意見的重視,以及協調黨籍縣市長、民代優先進用年輕人,強調要讓國民黨成為年輕世代的選項,並且走向重返執政的道路。▲江啟臣24日拜會洪秀柱(圖/翻攝自江啟臣臉書) 

記者蔡佩蓉/台北報導樂富一號REIT在21日宣布以總價6.08億元,購入台北大都市國際中心9樓與6個停車位。中華信用認為,樂富一號不動產投資信託基金此購置交易,將使該基金的調整後借款水準小幅升高,同時也將使該基金的財務緩衝空間因而縮小。▲國內鮮少有不動產投資信託,2018年樂富一號REIT掛牌,受市場關注。(圖/記者蔡佩蓉攝影)此次購入的房地產價值相對較小,在該基金總資產組合中的占比約5%左右。中華信評預估,該基金2020年的借款水準將升高至約52億元,而2019年9月底時的借款水準為45億元,然而在將樂富一號的租金收入可因該項新購入資產而增加的因素納入考量下,預估該基金2020年與2021年的未計利息、稅項、折舊及攤銷前的利潤(EBITDA)將可提高至5至5.2億元間。因此綜合前述因素,中華信評預估樂富一號REIT未來兩年期間的借款對EBITDA比將維持在10倍至10.5倍間,且該水準仍在該基金目前評等(twA+/穩定/twA-1)可容許的財務比率範圍內。不過,若因為租戶不續租比率升高或經濟景氣嚴重衰退,導致該基金的EBITDA向下偏離中華信評預估值達10%,則可能就會突破中華信評的評等下調觸動門檻。

樂富一號REIT加碼獵樓!存2隱憂

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