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作者:黑龙江快乐十分平台发布时间:2020年02月26日 21:05:48  【字号:      】

記者陳韋帆/台北報導買房時機在何時?房價居高不下的現在,不少人常這樣問,但永和一名在地趙姓房仲就分享,自己近日曾帶看過一個租案,一對年約70歲老夫婦,進到該租案後,問了一下當地房價行情後,只是不斷感嘆當時沒買,最後也沒承租。▲7旬老夫婦看的房子位於捷運環狀線秀朗橋站附近。(圖/記者陳韋帆攝影)趙姓房仲說,該案位於捷運環狀秀朗橋站附近,屋齡38年、約30坪的1樓老公寓,因屋主只想尋找穩定租客,所以開價特別低,月租金17,000元,低於該區域行情3,000元左右。協助屋主在網路刊登廣告後,一對老夫婦來電,告知想要看屋,就與屋主約了時間碰面,結果進去後才發現他們醉翁之意不在酒,由於屋主是自己多年好友,雖未責怪自己卻也頗為尷尬。▲7旬老夫婦詢問租金與房價後,感慨20年前沒趁房價便宜時買下。(示意圖/翻攝自免費圖庫pixabay)以下是趙姓房仲與老夫婦的現場對話:老夫婦到了現場後先詢問租金,趙姓房仲:「就如同廣告所言17,000元。」老夫婦兩人看著房子若有所思,左看右看、沉默了一陣子後說:「如果要買是多少錢呢?」趙姓房仲:「區域行情是950萬元起跳,不過屋主只是要租,不是要賣。」老夫婦:「唉…20年前這邊要賣400萬元我們沒買,現在變得好貴。」屋主當下回應:「阿公、阿嬤…這房子我們家持有並自住30年以上了,從未說過要賣,是不是記錯了呢?覺得房子有符合你們想要承租的嗎?」老夫婦:「我們其實房子租約還有半年,只是房東說不願意再續約,就先來看看房子,想說半年後有機會再承租。」▲秀朗橋站附近30坪老公寓20年前房價約400萬,如今翻漲了一倍多。(圖/記者陳韋帆攝影)趙姓房仲說,「談到這裡,我跟屋主也無法再跟老夫婦談不下去了,就只好禮貌性送客」,不過,其實無論這對老夫婦是否記錯,但從中可看見三件事情:一、20年前房價與現在落差確實相當大,該公寓20年前區域行情約400萬,現在則要950萬,所以當時沒買現在確實會覺得惋惜。二、20年後,這對夫婦已經90歲,依然會繼續感嘆「20年前我們應該在950萬元時候買的。」;三、屋主在該事情發生後,已表達意願,希望之後不要再帶老年人來看房子,希望看屋者是40歲以下的年輕人。趙姓房仲表示,其實該屋主不願承租給老年人不是特例,而事後也表達降租3,000元,其實就是想吸引年輕人穩定租下。而許多房東擔心老年人承租能力不足、溝通能力較弱,且較容易發生意外,讓房子身價暴跌,趙姓房仲指出,自己的租案就曾發生過老人自然死亡案例。所以雖然目前房價居高不下,但還是奉勸有意願購屋的人,倘若真的有心購屋,先從有能力的區域下手,不要像這兩位老先生、老太太,過了一個又一個20年。

7旬夫婦租房嘆「廿年前4百萬沒買」房仲:還有幾個廿年?

美國疾病控制及預防中心(CDC)指,新冠肺炎病毒在美國進一步蔓延是「不可避免的事」,告誡國民要作好準備。雖然總統特朗普連日來氣定神閒,強調疫情在美國受控,並向國會要求撥款25億美元抗疫,但兩大政黨包括執政共和黨及反對黨民主黨的國會議員都質疑白宮是否已作好充足準備,提防疫情在美國大爆發。  疾控中心傳染病部門主管梅索尼耶表示「新冠肺炎病毒過去一周在其他國家蔓延的數據,提高我們的關注,也提高這種病毒可能會在我們的社區爆發的預期。」她指無人知道病毒何時會在美國大爆發。若出現這種情況,人民的日常生活可能會受到嚴重影響。疾控中心副總監舒查特指,這場疫症演變成全球大流行的可能性是存在的。不是會不會的問題,而是時間問題及會有多少人受到感染的問題。在周二召開的國會預算聽證會上,亞拉巴馬州共和黨參議員謝爾比對出席的衛生部長阿薩爾指「如果你這樣子輕視和低估(疫情),將來會付出代價。」議員和政府官員本來想在今次會議上討論白宮的撥款要求,但卻變成評估美國應對疫情的論壇。議員批評政府準備不足,並表達憂慮。兼任參議院撥款委員會主席的謝爾比指「如果新冠肺炎病毒持續擴散,會對這個國家的人構成實在的威脅。」民主黨參議員墨里表示,政府處理這場危機的手法和表現「不可接受」。  阿薩爾為政府至今所作出反應和措施作出辯護。他重申新冠肺炎第一次在中國內地發出警號至今接近兩個月,但無證據證明這種病毒正在美國蔓延。一些國家所採取的旅遊限制和強制隔離檢疫措施是有效的,而政府科學家仍在努力研發疫苗,以及改善檢測病毒的方式和技術。不過,阿薩爾承認「我們不能把美國密封起來,阻擋病毒進來。我們需要面對現實。美國病例會增加,我們要保持非常高的透明度,如果出現這種情況,我們會致力紓緩疫情。」  特朗普較早時指出,新冠肺炎疫症在美國受到控制。白宮向國會申請25億美元緊急撥款,就是要加強防範,以防萬一,並為其他國家和地區提供協助。阿薩爾指出,政府現時儲備了3千萬個 N95 口罩。不過,萬一疫情在美國大爆發,醫護人員需要多達3億個口罩。根據阿薩爾提供的最新數字,到目前為止,美國共有57宗確診個案,其中14人曾經去過中國內地或者是緊急接觸者、3人是被從武漢接回國的美國人、40人是郵輪「鑽石公主號」上的旅客。




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